신생아 특례대출 대환 자격조건 금리 한도

신생아 특례대출 대환 자격조건 금리 한도

 

신생아 특례대출 대환 알아보고 계시죠?  아마 이 글을 클릭하신 분들은 "나도 대상이 되나?" 또는 "자격조건은 어떻게 되지?"라는 궁금증을 갖고 계실 겁니다. 

 

그래서 오늘은 정부에서 공식적으로 발표한 내용을 바탕으로, 신생아 특례대출 대환 자격조건, 금리 한도와 더불어 신청방법까지 살펴보겠습니다. 

 

먼저, 바쁘신 분들은 아래에서 필요한 정보만 쉽게 확인하실 수 있으니, 참고하시길 바랍니다.

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목차

 

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어떤 제도인가요?

 

 

주택도시기금은 신생아 출산 가구의 주거 안정을 위해 특별 대출 프로그램인 '신생아 특례대출 대환'을 제공하고 있습니다. 이 제도는 무주택 세대주와 1주택 세대주를 대상으로 최대 5억원의 주택구입자금을 저금리로 장기 대출해 줌으로써, 신생아 가구의 내 집 마련을 적극 지원하고 있습니다.

 

 

대상 및 자격 요건

 

 

신생아 특례대출 대환의 대상은 대출접수일 기준 2년 내 출산한 무주택 세대주와 1주택 세대주입니다. 부부 합산 연소득이 1.3억원 이하이며, 순자산 가액이 4.69억원 이하인 가구만 신청할 수 있습니다. 생애 최초 주택 구입자의 경우 더 넓은 LTV와 DTI 기준이 적용됩니다.

 

 

 

한도 및 금리 혜택

 

 

 

신생아 특례대출 대환의 최대 한도는 5억원이며, 저금리 혜택이 제공됩니다. 부부 합산 연소득에 따라 연 1.60% ~ 3.30%의 금리가 적용되며, 추가 출산 시 특례 금리 적용 기간이 5년씩 연장되어 최장 15년간 혜택을 누릴 수 있습니다. 또한 청약저축 가입, 부동산 전자계약 체결, 신규 분양주택 가구 등에 따른 우대금리도 최대 연 0.5%p까지 제공됩니다.

 

기간 및 상환 방식

 

 

 

 

신생아 특례대출 대환 기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택할 수 있으며, 거치기간 1년 및 비거치 상환 방식도 제공됩니다. 이를 통해 가구 상황에 맞는 맞춤형 대출 조건을 선택할 수 있습니다.

실거주 및 1주택 유지 의무

 

 

 

신생아 특례대출 대환 지원의 실질적인 주거 안정 효과를 위해, 대출 받은 후 1개월 내 전입하여 1년 이상 실거주해야 하며, 대출 기간 중 1주택을 유지해야 합니다.

이용 절차 및 지원 기관

 

 

 

신생아 특례대출 대환은 소유권 이전 등기 전에 신청할 수 있습니다. 별도로 일반구입자금보증(HF) 또는 생애최초특례구입자금보증(HF)도 신청하실 수 있습니다. 가까운 주택도시기금 수탁은행(KB국민은행, 신한은행, NH농협은행, 우리은행, 대구은행 등)에서 자세한 내용을 문의하실 수 있으며, 자산심사 관련 문의는 주택도시보증공사 콜센터(1566-9009)로 연락주시기 바랍니다. 

 

이처럼 주택도시기금의 '신생아 특례대출 대환'은 신생아 출산 가구에게 최대 5억원의 주택구입자금을 저금리로 지원하여, 내 집 마련의 꿈을 실현할 수 있도록 돕고 있습니다. 신생아 특례대출 대환을 통해 신생아 가구의 주거 안정과 삶의 질 향상이 기대됩니다!

 

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