내집마련 디딤돌대출 조건 금리 신청하기

내집마련 디딤돌대출 조건 금리 신청하기

 

내집마련 디딤돌대출 알아보고 계시죠? 아마 이 글을 클릭하신 분들은 "나도 대상이 될까?" 또는 "금리 한도는 얼마나 되지?"라는 궁금증을 갖고 계실 거라 생각합니다. 저 또한 처음 알아볼 때, 똑같은 마음이 었는데요.

 

그래서 오늘은 정부에서 공식적으로 발표한 내용을 바탕으로, 내집마련 디딤돌대출 자격조건, 금리 한도, 신청방법까지 구체적으로 살펴보도록 하겠습니다. 

 

먼저, 바쁘신 분들은 아래에서 필요한 정보만 빠르게 확인하실 수 있으니, 참고하시길 바랍니다.

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목차

 

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어떤 제도인가요?

 

집 마련의 꿈을 이루고자 하는 저소득 무주택자 여러분, 정부와 금융기관에서 준비한 특별한 지원 제도에 주목해 보세요! 바로 '내집마련 디딤돌 대출' 혜택입니다. 이 대출 제도는 연소득 6천만 원 이하의 저소득 무주택자를 대상으로 주택 구입 자금에 대한 이자율 감면과 다양한 우대 혜택을 제공하고 있습니다. 그 혜택들을 자세히 알아볼까요?

 

대출한도 및 금리 혜택

 

내집마련 디딤돌대출의 대출한도는 호당 최대 2.5억 원입니다. 단, 신혼가구나 2자녀 이상 가구의 경우 최대 4억 원, 생애 최초 주택 구입자는 3억 원 이내로 대출이 가능합니다.

 

내집마련 디딤돌대출 금리는 연 2.45%에서 3.55% 수준으로 연소득과 대출 만기에 따라 차등 적용됩니다. 더욱 놀라운 것은 다자녀 가구, 한부모 가구, 장애인 가구, 생애 최초 주택 구입자 등에게 최대 0.7%포인트까지 금리를 추가로 우대해 준다는 점입니다.

 

다양한 금리 우대 혜택

• 다자녀 가구: 0.7%포인트 우대
• 2자녀 가구: 0.5%포인트 우대
• 1자녀 가구: 0.3%포인트 우대
• 저소득 한부모 가구: 0.5%포인트 우대
• 다문화 가구, 장애인 가구, 생애 최초 주택 구입자: 0.2%포인트 우대

 

또한 본인 또는 배우자 명의의 청약(종합)저축 가입 중이라면 0.3~0.7%포인트의 금리 우대 혜택도 받을 수 있습니다. 여기에 정부는 전자계약 시스템 활용 시 0.1%포인트의 금리 인하 혜택까지 제공하고 있습니다.(2023년 12월 31일까지 한시적 운영)

 

특히, 연소득 7천만 원 이하의 생애 최초 주택 구입 신혼가구의 경우 최대 0.3%포인트의 추가 금리 인하 혜택을 받을 수 있어, 최종 대출금리가 연 1.2%까지 낮아질 수 있습니다. 

 

대출 신청 및 접수 절차

 

내집마련 디딤돌대출을 신청하고자 하신다면, 국토교통부, 주택도시보증공사, 한국주택금융공사, 그리고 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행 등의 수탁은행에 문의하시면 됩니다.

 

신청 방법은 한국주택금융공사 및 기금e든든 웹사이트에서 온라인으로 신청하거나, 수탁은행 지점을 방문하여 직접 신청하는 두 가지 방식이 있습니다.

 

신청 서류로는 소득 및 재직 증빙 서류, 개인정보 제공동의서 등이 필요하니 꼭 준비해 두시기 바랍니다.

 

지원 대상 및 자격 요건

 내집마련 디딤돌대출의 지원 대상은 다음과 같습니다:

• 연소득(부부합산) 6천만 원 이하인 자
  • 단, 생애 최초 주택구입자는 7천만 원 이하, 신혼가구는 8.5천만 원 이하
• 만 19세 이상 무주택자
• 전용면적 85㎡ 이하(수도권 제외, 읍·면 지역은 100㎡ 이하) 평가액 5억 원 이하 주택 구입자
  • 단, 생애 최초 및 2자녀 이상 가구는 6억 원 이하 주택 구입 가능

이렇듯 정부와 금융권에서는 서민들의 주거 안정을 위해 다양한 혜택을 마련하고 있습니다. 특히 생애 최초 주택 구입 시 보다 유리한 조건으로 대출을 받을 수 있어 주거 문제 해결에 큰 도움이 될 것 같네요.

 

 

 

내집마련 디딤돌대출 관심 있으신 분들은 관련 기관에 문의하여 자세한 사항을 확인해 보시길 바랍니다. 앞으로도 정부는 서민들의 주거 안정을 위한 다각도의 노력을 이어갈 것입니다. 여러분의 내 집 마련 꿈이 현실이 되기를 기원합니다 :)

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